Рент-Маклер

По данным исследования консалтинговой компании S.A. Ricci совокупный объем спроса на складском рынке Московского региона в 2018 году составил 1,8 млн. кв. м.

Значение является максимальным за всю современную историю сегмента, отмечают аналитики.

В 2018 году несмотря на положительную динамику объема ввода, спрос в 2,5 раза превышает площадь нового предложения.

По словам экспертов, арендаторам более интересны высококачественные складские комплексы: доля объектов класса А в структуре спроса в 2018 году равна 90% (1,6 млн. кв. м), класса В – лишь 10% (0,2 млн. кв. м).

Драйвером роста рынка остаются представители сегмента торговли. Их доля в структуре спроса увеличилась на 6 п. п. и достигла 47%, в том числе доля интернет-ритейлеров составила 12%.

Традиционно основной объем сделок сконцентрирован в объектах, расположенных вдоль Симферопольского шоссе – 24% всего объема или 427 тыс. кв. м. В целом арендаторам/покупателям складской недвижимости остаются интересны южное и северное направления, отмечается в исследовании.

Источник: arendator.ru