Рент-Маклер

НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА

8(499)714-24-24
8(499)714-25-24
Главная » 2018 » Ноябрь » 6 » По итогам третьего квартала московский рынок офисных площадей вырос на 0,3%
09:35
06.11.2018 По итогам третьего квартала московский рынок офисных площадей вырос на 0,3%
По данным исследования NAI Becar, в Москве по итогам третьего квартала 2018 года рынок офисных площадей вырос относительно конца первого полугодия 2018 года на 0,3%, составив 16,3 млн кв. м.

Эксперты отмечают, что объём ввода офисных площадей в третьем квартале 2018 года составил 41,7 тыс. кв. м.

83% объема нового ввода в третьем квартале относится к офисам класса А – завершена первая очередь офисной части "ВТБ Арена Парк" и сдан в эксплуатацию бизнес-центр "Новион" в составе одноименного МФК. Также, выведены офисные площади в торгово- офисном центре класса В+ "Галерея 76".

В сообщении указано, что с января по сентябрь 2018 введено 87 тыс.кв.м., что на 23% ниже объемов сопоставимого периода 2017 года.

По итогам трех кварталов 2018 года активными арендаторами крупных площадей выступали торговые, промышленные, строительные и транспортные компании.

Аналитики добавляют, что на конец сентября 2018 года уровень вакансии в офисах класса А составляет 17%, в классе В+ за отчетный период показатель не изменился. Уровень вакансии в классе С на конец отчетного периода составил 8,4%.

NAI Becar отмечает, что в четвертом квартале ожидается ввод 73-102 тыс.кв.м офисных площадей, из которых 47-65% - класс А.

Из основных объектов, планируемых к вводу: БЦ класса А "Амальтея" (27,1 тыс.кв.м GLA); ОКО (2 фаза) (21 тыс.кв.м GLA); ОГК на Смоленском бульваре класса В+ (15,1 тыс.кв.м GLA).

По словам управляющего директора PM Becar Asset Management Марии Онучиной, несмотря на то, что основное поглощение происходит в классе А, уровень вакансий там по-прежнему остается высоким.

Источник: arendator.ru

ПОДПИШИТЕСЬ НА РАССЫЛКУ НОВЫХ ОБЪЕКТОВ НА НАШЕМ САЙТЕ:

ПОДПИСАТЬСЯ!
Яндекс.Метрика  | При копировании материалов с сайта ссылка на www.rent-makler.ru обязательна | Все права защищены © 2007 - 2018 | Хостинг от uWeb |