Рент-Маклер

НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА

8(499)714-24-24
8(499)714-25-24
Главная » 2018 » Ноябрь » 30 » В 2018 году офисный рынок продемонстрировал самые низкие показатели ввода новых площадей
09:59
30.11.2018 В 2018 году офисный рынок продемонстрировал самые низкие показатели ввода новых площадей
Аналитики отмечают, что по предварительным итогам 2018 года общий объем предложения качественных площадей офисной недвижимости столицы составит 16,4 млн кв. м. Объем предложения площадей класса А достигнет отметки в 4,2 млн кв. м, а предложение офисов класса В – 12,1 млн кв. м.

По предварительным итогам 2018 года в эксплуатацию планировалось ввести около 177 тыс. кв. м площадей.

В 2018 году офисный рынок продемонстрировал самые низкие показатели ввода новых площадей с 2009 года. Knight Frank прогнозирует в 2019 году двукратный рост объемов ввода на уровне порядка 400 тыс. кв. м, по 200 тыс. кв. м в классе A и B.

Ключевыми объектами, планируемыми к вводу в эксплуатацию в 2019 году, являются: БЦ "Искра-Парк" (GLA – 56 тыс. кв. м), БЦ "Верейская Плаза IV" (GLA – 50 тыс. кв. м), БЦ "Академик" (GLA – 47 тыс. кв. м), БЦ "Стратос. Инновационный центр Сколково" (GLA – 30 тыс. кв. м), БЦ "Большевик (фаза II)" (GLA – 25 тыс. кв. м), БЦ "Смоленский Пассаж (Фаза II)" (GLA – 11 тыс. кв. м).

По предварительным итогам 2018 года суммарный объем чистого поглощения на рынке офисной недвижимости составит 638 тыс. кв. м.

По словам экспертов, лидерами по объему сделок по предварительным итогам 2018 года стали компании, представляющие сектор телекоммуникаций/медиа/технологий (ТМТ).

Ключевыми сделками на рынке офисной недвижимости Москвы в 2018 году стали: покупка структурами Правительства Московской области офисов класса А в БЦ "Паллау-РБ" (29 900 кв. м), аренда компанией "Аэрофлот" площадей класса А в БЦ "Арбат, 1" (18 447 кв. м), покупка банком "Авангард" офисов класса В в БЦ "Лесная, 6" (14 000 кв. м).

По предварительным итогам 2018 года 65% от общего объема всех сделок с качественной офисной недвижимостью Москвы было заключено за пределами Садового кольца.

Источник: arendator.ru

ПОДПИШИТЕСЬ НА РАССЫЛКУ НОВЫХ ОБЪЕКТОВ НА НАШЕМ САЙТЕ:

ПОДПИСАТЬСЯ!
Яндекс.Метрика  | При копировании материалов с сайта ссылка на www.rent-makler.ru обязательна | Все права защищены © 2007 - 2018 | Хостинг от uWeb |