Рент-Маклер

Агентство Коммерческой Недвижимости

8(499)714-24-24
Главная » 2018 » Апрель » 25 » За первый квартал в Москве было введено всего 37 тыс. кв. м офисов
13:50
25.04.2018 За первый квартал в Москве было введено всего 37 тыс. кв. м офисов
Хотя этот результат на 75% превышает показатель аналогичного периода прошлого года, он гораздо ниже среднего объема ввода в январе-марте за последние пять лет (около 130 тыс. кв. м).

Новые объекты класса А за прошедший период на рынок не вышли: все введенные в эксплуатацию объекты относятся к классу В+. При этом только один из завершенных проектов расположился на границе Центрального делового района – реконструированный "РТС Земляной Вал". Большая же доля ввода (84%) пришлась на зону за пределами ТТК: "Ла-5" вблизи аэропорта Внуково, офисно-гостиничный комплекс "Парк Легенд", а также офисная часть жилого комплекса "Лица" вблизи новой станции метро "ЦСКА".

По прогнозу аналитиков JLL, до конца года московский рынок увеличится еще на 213 тыс. кв. м офисных площадей, тогда как совокупный объем ввода за 2018 год составит 250 тыс. кв. м (сокращение на 39% по сравнению с прошлым годом). По данным компании, это станет новым историческим минимумом на офисном рынке Москвы.

Ставки аренды на офисном рынке остались без изменений в первом квартале 2018 года. В премиальных зданиях запрашиваемые ставки аренды составляют 600-750 долларов за 1 кв. м в год. Офисы класса А экспонируются по ставке в диапазоне 24-40 тыс. рублей за кв. м в год, в классе В+ ставки варьируются от 12 тыс. рублей до 25 тыс. рублей за кв. м в год.

Источник: arendator.ru

ПОДПИШИТЕСЬ НА РАССЫЛКУ НОВЫХ ОБЪЕКТОВ НА НАШЕМ САЙТЕ:

МНЕ ИНТЕРЕСНО!
Яндекс.Метрика  | При копировании материалов с сайта ссылка на www.rent-makler.ru обязательна | Все права защищены © 2010 - 2018 | Хостинг от uWeb |